Casa com 2 Quartos à venda, 116m² - Ipiranga

Localizado a 3 quadras do metrô Sacomã, apenas 3 minutos a pé: Rua do Manifesto 3107. Primeiro andar: = Salão comercial 3,97m x 3,20m com banheiro 1,04m x 1,12m. Possui hidráulica no salão comercial, estando pronta para dentistas, lavanderias, ou outro negócio que requeira água. Inclusive já foi salão de cabelereiro antes, conforme fotos. = Sala de estar = Cozinha = Lavanderia com tanque, onde cabe ainda máquina de lavar e varal de chão Segundo andar: = Dois quartos, sendo uma suíte Assim, totalizam-se duas salas e dois banheiros no imóvel, em 116m2 de área construída nos 2 andares, com terreno de 61,25m2. *** A área comercial pode ser transformada em garagem *** Modernização: = O primeiro andar encontra-se todo reformado, com piso em porcelanato, portas modernas, teto rebaixado em gesso, etc. No segundo andar, apenas o banheiro da suíte foi modernizado. = Elétrica e hidráulica 100% nova em todo o imóvel. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.