Casa com 2 Quartos à venda, 60m² - Ipiranga

Sobrado Reformado para Residência ou Comércio Ipiranga/SP. Excelente localização - Totalmente reformado - Ideal para morar ou trabalhar. Endereço privilegiado no Ipiranga, zona sul de São Paulo Aproveite a comodidade de estar a poucos minutos do Metrô e com fácil acesso a serviços essenciais. A apenas 500 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô). Fácil acesso à Av. Dr. Ricardo Jafet, Rua Vergueiro e à Av. Nazaré Próximo ao tradicional Parque da Independência e Museu do Ipiranga Detalhes do Imóvel: Área construída: 106 m² Terreno bem aproveitado com 2 pavimentos Imóvel 100% reformado, pronto para uso Distribuição dos Ambientes: Piso Inferior: 1 vaga de garagem Sala ampla e arejada Cozinha com excelente iluminação natural Área de serviço coberta 1 banheiro social Piso Superior: 2 dormitórios com boa ventilação 1 banheiro Sacada com vista para a rua Acabamento: Piso frio novo na sala e cozinha Quartos com piso de taco de madeira em ótimo estado Pontos de Referência e Serviços Próximos: 900 metros do SENAI Ipiranga 15 minutos do Parque da Independência e Museu do Ipiranga Hospital Dom Alvarenga e Hospital Monumento a menos de 15 minutos Supermercados, escolas, farmácias, padarias e bancos nas imediações Ideal para: Consultórios médicos ou odontológicos Escritórios de advocacia, contabilidade, design ou arquitetura Pequenos comércios ou serviços Moradia para famílias que buscam tranquilidade com mobilidade urbana Por que este imóvel é perfeito para você? Este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre conforto, localização estratégica e versatilidade de uso. Seja para morar com qualidade de vida ou para estabelecer o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de São Paulo, aqui você encontra o espaço ideal para crescer, viver e prosperar. Agende já sua visita! Venha conhecer pessoalmente este imóvel único no Ipiranga. Estamos à disposição para esclarecer dúvidas e apresentar uma proposta personalizada para você. -