Casa com 2 Quartos à venda, 140m² - Perdizes

Ótima localização, casa 140 m living para dois ambientes, 2 dormitórios 2 banheiros sendo um externo,copa cozinha,área de lavanderia e um porão versatil,amplo quintal para 7 carros e jadim na entrada.O zoneamento ZEU ,com coeficiente de aproveitamento 4 ,abre um leque de possibilidades para uso comercial,permitindo a instalação de bares, restaurantes,clinicas, escritórios,...Localizadaem frente a uma saída da futura estação Pedizes (linha 6-laranja) apenas 50 m do renomado hospital Albert Einstein unidade Perdizes,proxímo Alians Park, Palmeira,shopping Bourbon, West Plaza. Cercado por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Localização privilegiada em Perdizes, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida e praticidade. Proximidade com escolas e universidades: a casa está perto da PUC-SP Campus Monte Alegre e da UNINOVE Campus Memorial, instituições reconhecidas que facilitam o acesso à educação superior na região. Opções de lazer ao ar livre: o imóvel fica a poucos minutos do Parque da Água Branca, ideal para atividades ao ar livre, caminhada e contato com a natureza. Saúde e bem-estar garantidos: destaca-se a proximidade com o Hospital Albert Einstein Unidade Perdizes, a apenas 155 metros, além do Centro Clínico Barra Funda, oferecendo ampla rede de atendimento médico de alta qualidade. Comércio e serviços completos: nas imediações encontram-se o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza, além de supermercados como o Sonda, facilitando o dia a dia com opções variadas em compras, alimentação e entretenimento. Acesso a centros culturais e eventos: próximo ao Allianz Parque, Teatro Bradesco e o Espaço Unimed, locais que promovem shows, apresentações teatrais e eventos corporativos. Facilidade de deslocamento: a casa está situada próxima à Avenida Sumaré e à futura estação de metrô Perdizes (linha 6-laranja), garantindo mobilidade rápida e eficiente para diferentes pontos da cidade. Esta localização oferece equilíbrio entre áreas residenciais, comerciais e de lazer, ideal para quem valoriza conveniência e infraestrutura completa em São Paulo.