Casa com 2 Quartos à venda, 98m² - Rocha Miranda

🏡 Casa independente à venda em Rocha Miranda – Oportunidade imperdível! Imóvel linear, totalmente documentado e pronto para financiamento, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade na Zona Norte do Rio de Janeiro. 🏠 Características do imóvel: • Área construída de 98m² em terreno de 210m² • 2 quartos, sendo 1 suíte preparada para instalação de ar-condicionado • 2 banheiros com box blindex, armário e ventilação natural • Sala ampla, copa e cozinha independentes • Varanda frontal com ventilação natural • Quintal frontal e de fundos – ótimo para lazer ou ampliações • Vaga coberta com portão eletrônico (comporta mais de um veículo) • Área de serviço externa e independente • Entrada social e de serviço separadas • Corredor lateral e piso em cerâmica clara em todos os ambientes • Hidrômetro e relógio de luz individuais • IPTU isento 📍 Localização privilegiada: Rua Apeiba, Rocha Miranda – fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados, clínicas e comércio local. Próxima à Av. dos Italianos, Estação de Trem Rocha Miranda, Shopping Jardim Guadalupe e vias de acesso para Madureira e Marechal Hermes. Bairro residencial, tranquilo e com excelente vizinhança — qualidade de vida com toda a praticidade do cotidiano! 💰 Valor: R$ 400.000,00 | IPTU: Isento 📞 Anderson Tadeu da Silva Maia | CRECI 047109 📲 | @atimoveisrj