Casa com 2 Quartos à venda, 110m² - Vila Santa Catarina

Localizada na tranquila Rua Octávio Teixeira Mendes Sobrinho, no charmoso bairro de Vila Santa Catarina, São Paulo, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. 1 sala cozinha com armários embutidos 2 quartos com armários1 lavabo na área externa1 banheiro social que atende os 2 quartos do piso superior1 quintal 1 suite assobradada nos fundos1 vaga de garagem Com uma área total de 80 m² e área privativa de 110 m².Localizada próximo ao Hospital Upa, com rica oportunidades de comércios e serviços, e transporte publico.Vias de fácil acesso: Próxima à Avenida Santa Catarina e a importantes vias de ligação da região.Transporte público: Fácil acesso à Estação Jabaquara (Linha 1-Azul do Metrô), que conta com linhas de ônibus integradas e funcionamento do primeiro e último trem próximo ao local.Comércio e serviços: Localizada perto do Mercado Ayumi, além de comércios locais de bairro, farmácias, padarias e serviços essenciais.Região residencial: O entorno é predominantemente residencial, com forte presença de sobrados, condomínios e casas.Adicionalmente, esta residência permite animais de estimação, tornando-se um verdadeiro lar para todos os membros da família. A localização em uma rua tranquila oferece um ambiente sereno e seguro, enquanto a proximidade com as comodidades urbanas do bairro Vila Santa Catarina assegura fácil acesso a serviços e comércios. Isenta de IPTU, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em São Paulo.