Planalto Paulista
Bairro residencial nobre na zona sul de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e proximidade ao Ibirapuera.
4,4 km de JabaquaraR$ 1,4 mi
Valor médio para comprar casa
+82% vs. Jabaquara
Dicas Zap
As casas à venda no Jabaquara estão próximas ao Aeroporto
Por conta do Aeroporto de Congonhas, o bairro Jabaquara possui um perfil residencial muito horizontal e com isto a existência de casas é preponderante junto aos sobrados e pequenos edifícios. É importante pontuar: o aeroporto fecha depois de certo horário para manter o silêncio enquanto os moradores do bairro descansam. Fique tranquilo quanto a isto.
Sob este aspecto Jabaquara se transforma em um exemplo que mistura a história da própria cidade entre as construções mais tradicionais e as modernas, próximas às avenidas junto ao metrô da linha azul.
O bairro passa por um processo de revitalização de praças e parques com projeto da prefeitura que visa aumentar a área verde e levar mais vida à região. Com isto seus moradores ganharão mais e melhores áreas de lazer e esportes, aumentando sua qualidade de vida dos moradores de suas casas e sobrados.
Aqui no Zap Imóveis você encontrará diversas casas à venda junto às imobiliárias no Jabaquara.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
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Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
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Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
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O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Atualmente temos por volta de 2104 casas disponíveis para venda em Jabaquara, Sao Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para venda de casa em Jabaquara, Sao Paulo - SP é R$ 801.484, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 471.787 e R$ 1.901.645.
Aproximadamente 20% dos casas disponíveis para venda em Jabaquara, Sao Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Jabaquara, São Paulo é de R$ 5.692 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 2.9% no preço por m².
O preço médio por m² de casa por número de quartos em Jabaquara, Sao Paulo - SP é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 7.816/m²
- 2 Dormitorios: R$ 6.349/m²
- 3 Dormitorios: R$ 5.584/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 4.883/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jabaquara, Sao Paulo - SP:
- Abaixo 60m²: R$ 7.609/m²
- Entre 60 90m²: R$ 7.076/m²
- Entre 90 120m²: R$ 6.315/m²