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1.589 Apartamentos para venda em Jabaquara, São Paulo - SP

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Conheça mais sobre Jabaquara

R$ 452 mil

Valor médio da compra de apartamento em Jabaquara

62 m²

Área média de apartamento em Jabaquara

R$ 7,3 mil/m²

Valor médio por m² de apartamento em Jabaquara

Conheça tudo sobre Jabaquara

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Os apartamentos à venda no Jabaquara estão mais próximos à Linha Azul

O Jabaquara tem um processo de verticalização distinto de outros bairros de São Paulo por conta de sua proximidade com o Aeroporto de Congonhas, onde existem prédios menores. Assim, você encontrará torres de apartamentos, kitnet à venda e salas comerciais, por exemplo, no entorno das avenidas Engenheiro Armando de Arruda Pereira e Engenheiro George Corbusier, principalmente quando próximo ao metrô.

Quem precisa ou vê a mobilidade urbana como ponto crucial para escolher um bairro para comprar seu apartamento, terá no Jabaquara um bom espaço para viver. O bairro abriga o segundo maior terminal rodoviário de São Paulo, três estações do Metrô e o aeroporto.

O bairro passa por um momento de revitalização de sua área verde, e vê praças com novas flores e plantas, abrindo espaço à prática de esportes e lazer para seus moradores, tornando ainda mais atraente novas pessoas que querem comprar um apartamento no Jabaquara.

Aqui no Zap Imóveis você encontrará diversos apartamentos à venda junto às imobiliárias no Jabaquara.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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Atualmente temos por volta de 1156 apartamentos disponíveis para venda em Jabaquara, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para venda de apartamento em Jabaquara, São Paulo - SP é R$ 453.549, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 282.671 e R$ 1.081.973.

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Aproximadamente 34% dos apartamentos disponíveis para venda em Jabaquara, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Jabaquara, São Paulo é de R$ 5.720 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 1.9% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Jabaquara, São Paulo - SP é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 8.566/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 6.450/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 5.476/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 4.683/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jabaquara, São Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 8.480/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 7.311/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 6.327/m²

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