Casa com 3 Quartos à venda, 203m² - Butantã

deal para morar ou investir em locação para estudantes da USP!Excelente oportunidade a apenas 5 minutos a pé do Portão 3 da USP! Casa ampla, bem conservada e pronta para morar, com aproximadamente 203 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos que oferecem versatilidade, conforto e inúmeras possibilidades de uso.UMA CASA, MUITAS POSSIBILIDADESPerfeita para famílias que valorizam espaço e praticidade, a propriedade também apresenta excelente potencial para investimento, com possibilidade de adaptação para uma república estudantil, aproveitando a localização estratégica próxima à USP e a outras universidades da região.DESTAQUES DO IMÓVEL• 3 dormitórios internos com armários embutidos em madeira maciça sendo 1 suíte • 1 dormitório externo, ideal para hóspedes, escritório ou cuidador • Sótão amplo de 50 m², iluminado e arejado, com armários planejados, ventiladores de teto, piso frio, teto de madeira e diversas janelas • 4 banheiros e 1 lavabo • Sala principal para dois ambientes e sala de jantar • Cozinha com armários planejados, revestimento até o teto e ótima ventilação • Área de serviço e quintal com plantas, ideal para lazer e jardinagem • 2 vagas de garagem com portão elétrico • Imóvel pet-friendly A casa conta ainda com cortinas, luminárias, toldos e chuveiros, evidenciando o cuidado com a conservação do imóvel.SÓTÃO DE 50 m²: UM DIFERENCIAL!Um espaço versátil que pode ser utilizado como home office, sala de estudos, ateliê, estúdio ou ambiente adicional, conforme suas necessidades.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BUTANTÃAlém da proximidade com o Portão 3 da USP, a casa está próxima de universidades, supermercados, farmácias, escolas, praças e centros culturais.• USP a aproximadamente 5 minutos a pé • Fácil acesso à UNIP e à Universidade São Judas • Próxima à Praça Elis Regina e ao Parque Villa-Lobos • Acesso ao Metrô Butantã e ao transporte público • Conexões com as avenidas Raposo Tavares e Rebouças, Marginais e Rodoanel MORE COM CONFORTO OU INVISTA EM UMA REGIÃO COM DEMANDA ESTUDANTIL!Uma propriedade que reúne metragem generosa, ambientes versáteis e localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para quem busca explorar o potencial de renda com locação.Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Excelente oportunidade de casa com 3 quartos e 203 m² no bairro Butantã. Entre em contato para agendar uma visita sem compromisso. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.