Casa com 3 Quartos à venda, 600m² - Higienópolis

Casa comercial à venda no corredor comercial de Higienópolis Detalhes do imóvel: 3 Dormitórios (1 suíte) Sala com varanda 3 Banheiros Cozinha Lavanderia Despensa 2 Vagas de garagem Diferenciais: Imóvel localizado em corredor comercial, ideal para escritórios, clínicas, escolas, agências, sinagogas, restaurantes, laboratórios, showrooms e fundações Frente com 20 metros Zoneamento comercial altamente valorizado Histórico de uso comercial consolidado (escola de arte, agência de publicidade, editora, escola infantil, showroom e produtora) Terreno amplo e raro na região Potencial para retrofit com grande valorização Venda muito abaixo do valor venal (R$ 7.000.000,00) Valor de venda: R$ 4.800.000,00 Oportunidade para investimento em área nobre e de alta demanda comercial Localização: Situada entre a Rua Minas Gerais e a Rua Novo Horizonte, esta casa comercial encontra-se em uma das regiões mais prestigiadas de Higienópolis. A apenas uma quadra da Avenida Angélica e duas quadras da Avenida Paulista, oferece grande visibilidade, fluxo intenso de pessoas e fácil acesso a transportes, serviços e centros empresariais. A área é conhecida pelo alto poder aquisitivo e pela forte demanda por espaços comerciais qualificados, tornando este imóvel ideal para quem busca instalar ou expandir operações em um corredor estratégico de São Paulo. Descrição: Casa comercial à venda em Higienópolis, localizada em corredor comercial estratégico, com 3 dormitórios, 3 banheiros, varanda, cozinha, lavanderia e 2 vagas. Frente de 20 metros e amplo potencial para clínicas, escritórios, escolas, restaurantes ou sedes corporativas. Imóvel raro, amplo e com grande visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Valor muito abaixo do venal para venda rápida. A Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários, há 25 anos no mercado, é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Atua com seriedade, transparência e estratégia, oferecendo soluções seguras e eficientes para clientes e investidores. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.