Casa com 3 Quartos à venda, 266m² - Móoca

Localizado na Mooca, em região estratégica, próximo à Rua da Mooca e à estação CPTM Juventus Mooca. Rua larga, com ótima circulação e fácil acesso à Av. do Estado, além de estar próximo a padarias, mercados, farmácias e comércios em geral, facilitando a operação no dia a dia. Terreno com 266m² de área total, sendo 7 metros de frente por 38 metros de profundidade, com excelente proporção para implantação de galpão e atividades comerciais. O imóvel possui construção antiga no local (casa para demolição), permitindo aproveitamento total do terreno para novo projeto, ideal para quem busca estrutura sob medida para operação. Zoneamento adequado para uso comercial, sendo especialmente indicado para construção de galpão, armazenagem, logística ou operação empresarial, não sendo foco para uso residencial. Excelente oportunidade na Mooca para investidores e empresários que buscam localização estratégica, fácil acesso e potencial de valorização. Agende sua visita e peça pela REF: CA0830 JJ Santos é especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio. -