Casa com 3 Quartos à venda, 120m² - Campo Belo

Excelente oportunidade no coração do Campo Belo! Esta casa térrea reúne versatilidade, localização estratégica e grande potencial de valorização, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial, além de representar uma oportunidade única para investidores e incorporadores. O imóvel está implantado em um terreno de 200 m², com 120 m² de área construída muito bem distribuídos. A planta conta com 3 dormitórios, sala ampla com boa iluminação natural, cozinha funcional e banheiro, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Na área externa, há espaço para até 3 veículos, um diferencial importante na região. A configuração térrea proporciona fácil acessibilidade e flexibilidade de uso, permitindo adaptações conforme a necessidade do comprador seja para residência, escritórios, clínicas, consultórios ou outros tipos de atividade comercial. A localização em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo garante excelente visibilidade e conveniência, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Outro grande destaque deste imóvel é o seu expressivo potencial de incorporação. Existe a possibilidade de unificação com imóveis vizinhos, formando uma área superior a 1.600 m², o que abre espaço para projetos de médio porte, como condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais, em uma região com alta demanda e constante valorização imobiliária. Seja para morar, empreender ou investir, esta é uma oportunidade rara no Campo Belo, combinando localização privilegiada, versatilidade de uso e excelente potencial de retorno. Localizada no coração do Campo Belo, esta casa térrea oferece uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional e banheiro, a propriedade conta com 120 m² muito bem distribuídos em um terreno de 200 m², garantindo conforto e praticidade no dia a dia. A área externa dispõe de espaço para até 3 veículos, um diferencial importante na região, além de fácil acessibilidade devido à configuração térrea. Essa característica permite adaptações conforme a necessidade do comprador, seja para uso residencial ou comercial, como escritórios, clínicas ou consultórios. A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e conveniência, com acesso facilitado a importantes vias da cidade, ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. Além disso, a região do Campo Belo é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e parques, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu expressivo potencial de incorporação. Com a possibilidade de unificação com imóveis vizinhos, formando uma área superior a 1.600 m², abre-se espaço para projetos de médio porte, como condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais, em uma reg 601361111-55 # # #