Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Partenon

SOBRADO À VENDA NO PARTENON DUAS MORADIAS E AMPLO TERRENO Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização em Porto Alegre. Localizado na Rua Dr. Francisco de Sá Brito, no bairro Partenon, este imóvel oferece uma configuração diferenciada: sobrado com residência principal no pavimento superior e apartamento independente no térreo, ideal para famílias que desejam compartilhar o mesmo endereço com privacidade, acomodar familiares ou gerar renda adicional com locação. TERRENO E ÁREA EXTERNA - Terreno com 363 m² - 11 metros de frente por 33 metros de profundidade - Amplo pátio arborizado - Depósito nos fundos - Espaço externo com potencial para lazer e convivência RESIDÊNCIA PRINCIPAL PAVIMENTO SUPERIOR – APROX. 150 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha espaçosa - Banheiro social - Área de serviço independente - Churrasqueira - Mezanino - Amplo terraço - Vaga de garagem coberta APARTAMENTO INDEPENDENTE PAVIMENTO TÉRREO – APROX. 50 m² - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro social - Entrada independente - Vaga de garagem coberta O pátio arborizado complementa a propriedade, oferecendo um ambiente agradável para momentos ao ar livre, convivência familiar ou para quem possui pets. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no bairro Partenon, próximo à PUCRS, Hospital São Lucas, supermercados, escolas, farmácias, academias e transporte público. Conta ainda com fácil acesso às avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga. VERSATILIDADE PARA DIFERENTES PERFIS Uma excelente alternativa para famílias que buscam duas moradias independentes, investidores interessados em renda com locação ou compradores que valorizam espaço, privacidade e possibilidades de utilização. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel!