Casa com 3 Quartos à venda, 144m² - Rasa

Espaço, independência e versatilidade para morar ou investir! Excelente oportunidade para quem busca uma casa independente, com terreno amplo, ambientes funcionais e potencial de ampliação em Armação dos Búzios. Localizado no bairro Rasa, este imóvel reúne praticidade, conforto e uma localização estratégica para facilitar a rotina, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Com 144 m² de área construída em um terreno de 287,5 m², a propriedade oferece ambientes bem distribuídos, com boa ventilação e iluminação natural. Um de seus grandes diferenciais é a construção em laje, que possibilita estudar a ampliação para um segundo pavimento, permitindo aproveitar ainda mais o espaço e adaptar o imóvel a diferentes necessidades. A casa conta com 3 quartos, 2 banheiros, sala de estar ampla e cozinha funcional, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. As 2 varandas complementam os ambientes, favorecendo a circulação de ar e criando espaços agradáveis para relaxar. Na área externa, o imóvel dispõe de uma área gourmet com banheiro, ideal para reunir familiares e amigos, além de um quartinho de depósito que oferece espaço extra para organização. O terreno também proporciona versatilidade para futuras melhorias e personalizações. A localização é outro ponto forte. Situada em uma rua residencial tranquila, com boa vizinhança e acesso facilitado às principais vias da região, a casa está próxima ao Supermarket e conta com a conveniência de ter nas proximidades escola, unidade de saúde 24 horas, farmácia, restaurantes, praças e transporte público. Características do Imóvel: - 3 quartos; - 2 banheiros; - Sala de estar ampla; - Cozinha compacta e funcional; - 2 varandas; - Área gourmet com churrasqueira e banheiro; - Quartinho de depósito; - 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta; - Construção em laje, com possibilidade de ampliação para um segundo pavimento; - Ambientes com boa ventilação e iluminação natural; - Estrutura sólida; - Pisos de fácil manutenção; - Esquadrias resistentes; - Terreno com bom aproveitamento e potencial para futuras melhorias. A combinação entre independência, terreno bem aproveitável, estrutura em laje e proximidade dos serviços essenciais torna esta propriedade uma oportunidade interessante para quem deseja adquirir um imóvel com possibilidades de personalização e ampliação em uma região de Armação dos Búzios. Valor: R$ 395.000,00 IPTU (anual): R$ 1.950,28 Seja para morar com mais independência, investir em um imóvel versátil ou adquirir uma propriedade com possibilidades de expansão, esta casa reúne características que merecem sua atenção. Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto o potencial deste imóvel e descubra as possibilidades que ele pode oferecer para você e sua família! BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!