Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Campo Belo

Casa térrea localizada na Rua Visconde de Aguiar Toledo, no bairro Campo Belo, implantada em terreno com 300,00 m² de área total e 150,00 m² de área construída, situada em rua larga, arborizada e predominantemente residencial. O imóvel apresenta distribuição funcional e ambientes amplos, contando com sala para três ambientes, integrando estar e jantar, lavabo, copa, cozinha bem dimensionada, lavanderia e escritório. Na área íntima, dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, todos com boa ventilação e iluminação natural. O amplo quintal externo é um dos grandes diferenciais da casa, oferecendo área arborizada, espaço gourmet com churrasqueira e excelente potencial para lazer e convivência. Complementando a área de serviços, a edícula conta com mais uma suíte, ideal para hóspedes, apoio ou dependência. O acabamento é clean, com predominância de piso frio, resultando em ambientes claros, arejados e ensolarados. O imóvel possui três vagas de garagem, atendendo com conforto às necessidades do dia a dia. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona sul, como as avenidas 23 de Maio, dos Bandeirantes, Ibirapuera, Vicente Rao e Jornalista Roberto Marinho, proporcionando mobilidade eficiente para diversas regiões da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea com quintal, conforto, privacidade e localização privilegiada no Campo Belo.