Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Campo Belo

Casa Térrea Espaçosa no Campo Belo | Terreno de 400 m² + Edícula Completa Se você procura **espaço, conforto e praticidade em um só pavimento**, esta é a oportunidade ideal na Zona Sul de São Paulo! Localizada em uma das áreas mais valorizadas do **Campo Belo**, na tradicional **Rua Demóstenes**, esta residência une a tranquilidade de um amplo quintal à comodidade de morar perto de tudo. **Destaques do Imóvel** **Casa Principal (Térrea):** * **3 Dormitórios**, sendo 2 suítes confortáveis e bem iluminadas. * **Banheiro social adicional. * **Sala ampla com excelente iluminação natural, ideal para integrar ambientes de estar e jantar. * **Cozinha aberta, perfeita para quem gosta de praticidade e convivência. * **Jardim e quintal espaçoso, oferecendo um ambiente verde e agradável. * **Garagem para 3 carros**. **Edícula Completa (Estrutura Independente):** * **2 Dormitórios 1 banheiro**. * **Cozinha privativa e sala grande**. * **Quintal próprio**. * *Excelente para acomodar familiares com privacidade, montar um home office/ateliê espaçoso ou gerar renda extra com locação.* **Ficha Técnica** * **Área de Terreno:** 400 m² *(raridade na região!)* * **Área Construída:** 200 m² * **Perfil:** Casa Térrea + Edícula Independente **Localização Privilegiada ? Tudo ao Seu Alcance** A Rua Demóstenes está no coração do Campo Belo, bairro nobre conhecido pela infraestrutura completa, ruas arborizadas e facilidade de acesso. * **Mobilidade & Avenidas: Fácil acesso às avenidas Vereador José Diniz, Washington Luís, Roberto Marinho e Bandeirantes. A poucos minutos da estação de Metrô Campo Belo (Linha 5-Lilás) e do Aeroporto de Congonhas. * **Educação de Excelência: Próximo às melhores escolas particulares da região, como Colégio Vértice, Colégio Magno, Aubrick e Swiss International School. * **Conveniência & Gastronomia: Ampla variedade de supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), farmácias, padarias tradicionais do bairro, academias e um diversificado polo gastronômico a poucos passos de casa. > **Um imóvel versátil, com terreno amplo e potencial incrível para moradia ou investimento!** > ? **Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe.** A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.