Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Botafogo

Uma oportunidade singular para quem busca viver com privacidade, conforto e visão de futuro. Esta casa de vila duplex, com 140m², passou por uma reforma completa — incluindo elétrica e hidráulica. Apresenta um equilíbrio raro entre charme, funcionalidade e possibilidade de expansão. No primeiro pavimento, a área social se destaca por uma sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação e fluidez, conectada a uma agradável área externa. A cozinha espaçosa e bem ventilada reforça o conforto no dia a dia, complementada por um lavabo que atende com elegância a área social. No segundo pavimento, encontram-se três quartos bem distribuídos, sendo um deles com lavabo, além de um banheiro social amplo, atendendo com praticidade e conforto à rotina da família. O grande diferencial está no direito de uso da laje, permitindo a construção de até mais dois pavimentos, uma possibilidade valiosa tanto para ampliação quanto para valorização patrimonial. .1 vaga em frente à residência .Ambiente de vila, com mais segurança e tranquilidade .Localização estratégica, próxima a comércio, escolas, shopping e metrô Um imóvel que combina o aconchego de casa com o potencial de um excelente investimento. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer.Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis