Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Vila Clementino

Oportunidade Única na Vila Clementino: Sobrado Espaçoso com Edícula e Excelente Localização! Está em busca de espaço, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo? Este sobrado de três andares na Rua Guapiaçu, 249, Vila Clementino, reúne tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade. Destaques do Imóvel Distribuição Inteligente: São três andares que garantem ótima circulação e privacidade aos ambientes. Área Íntima: Três dormitórios amplos e bem iluminados. Conforto Prático: Dois banheiros sociais bem distribuídos pela residência. Área Social e Cozinha: Sala de estar aconchegante e cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia. Diferencial Exclusivo: Edícula no fundo, perfeita para ser utilizada como escritório, espaço de lazer, depósito ou até mesmo uma casa de hóspedes. Localização Privilegiada: Tudo Perto de Você! Situado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul, o imóvel oferece acesso facilitado a uma completa infraestrutura de serviços, saúde, educação e lazer: Saúde de Ponta: Próximo a importantes polos hospitalares e de ensino, como o complexo da Unifesp e o Hospital São Paulo. Mobilidade Urbana: Fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Ibirapuera, Rubem Berta e Professor Ascindino Reis, além de estar próximo a estações de metrô da Linha 5-Lilás (como as estações Santa Cruz e Hospital São Paulo). Comércios e Conveniências: Rodeado por supermercados, farmácias, padarias tradicionais, academias e excelentes opções gastronômicas. Lazer e Bem-Estar: A poucos minutos do Parque Ibirapuera, o maior e mais importante refúgio verde da cidade, ideal para prática de esportes e momentos em família. Ideal para quem busca um lar completo em rua residencial . -