Casa com 3 Quartos à venda, 550m² - Pacaembu

Casa de 550 m² com 3 dormitórios (3 suítes) e 4 vagas na Rua Itabaquara, Pacaembu. Localizado na Rua Itabaquara, no tradicional bairro do Pacaembu, este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e excelente localização. Em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o endereço proporciona fácil acesso às avenidas Pacaembu, Dr. Arnaldo e Paulista, além de estar próximo às estações Marechal Deodoro (Linha 3 ? Vermelha) e Clínicas (Linha 2 ? Verde), garantindo mobilidade para toda a cidade. Nos arredores, os moradores contam com uma completa infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados como Pão de Açúcar, St. Marche, Mambo e Hirota Food Express, além de padarias tradicionais, farmácias, academias, bancos, cafés e excelentes restaurantes. Para compras, lazer e entretenimento, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis e do Shopping West Plaza, oferecendo lojas, cinema, gastronomia e diversos serviços. A região também é privilegiada por áreas verdes e espaços de lazer, como a Praça Charles Miller, o Estádio do Pacaembu, o Parque da Água Branca e o Parque Buenos Aires. Na área da saúde, o imóvel está próximo ao Hospital Samaritano Paulista, Hospital das Clínicas da USP, Hospital Infantil Sabará, Hospital Santa Isabel e Hospital Sírio-Libanês, proporcionando acesso a alguns dos melhores centros médicos da cidade. Para famílias, a localização oferece fácil acesso a renomadas instituições de ensino, como o Colégio Rio Branco, Colégio Equipe, FAAP, Universidade Presbiteriana Mackenzie e PUC-SP. Morar na Rua Itabaquara é desfrutar da tranquilidade e do charme do Pacaembu, cercado por infraestrutura completa, mobilidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo. No apartamento: área de serviço, armário embutido, depósito, edicula, lavabo, armário de cozinha, escritório. Encargos: IPTU R$ 3.000/ano. Código JA18579. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — CRECI 15.908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.