Casa com 3 Quartos à venda, 199m² - Campo Belo

Sobrado à venda no Campo Belo – Excelente localização e grande potencial comercial Excelente sobrado localizado na Rua Otávio Tarquínio de Sousa, no tradicional bairro do Campo Belo. Com 215 m² de terreno e 199 m² de área construída, o imóvel reúne conforto, versatilidade e uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Na parte principal, o sobrado conta com ampla sala de estar, lavabo, cozinha e dois dormitórios no piso superior, sendo uma suíte. Nos fundos, o imóvel possui um agradável quintal com lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de uma segunda suíte independente no pavimento superior, oferecendo mais privacidade e flexibilidade de uso. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem, atendendo com praticidade moradores, clientes ou colaboradores. Graças à excelente distribuição dos ambientes e à localização estratégica no Campo Belo, o imóvel apresenta grande potencial para instalação de clínica médica, consultórios, pet shop, salão de beleza, escritório, loja ou outras atividades comerciais, além de ser uma ótima opção para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Características do imóvel: 215 m² de terreno 199 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 2 suítes Sala ampla Lavabo Cozinha Quintal Lavanderia Quarto e banheiro de serviço 2 vagas de garagem Valor de venda: R$ 1.700.000,00 IPTU: R$ 1.504,91 Agende sua visita e conheça o potencial deste excelente imóvel no Campo Belo!