Casa com 3 Quartos à venda, 121m² - Santana

Oportunidade Única: Seu Novo Lar ou o Endereço do seu Negócio! Casa RESIDENCIAL / COMERCIAL Procurando um imóvel que se adapta aos seus planos? Esta casa oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e potencial comercial. OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA AV. VENÂNCIO AIRES Localização privilegiada: Logo atrás do Colégio Militar Se você busca visibilidade para o seu negócio ou um lar com localização central e segura, este imóvel é a escolha definitiva. Em excelente estado de conservação, a propriedade une a funcionalidade comercial ao conforto residencial. Destaques do Imóvel: Fachada Comercial: Ampla visibilidade, ideal para vitrines ou letreiros. Acesso Inteligente: Entrada lateral independente para clientes Layout Versátil: * Recepção/Área expositiva acolhedora. 3 Salas individuais privativas. 1 Salão central espaçoso para múltiplos ambientes. Copa & Cozinha: Integradas e funcionais. Área Externa: Pátio livre (ventilação e iluminação natural) com anexo completo (saletas extras, serviço e banheiro). Perfeito para: Clínicas, escritórios de advocacia/arquitetura, escolas de cursos, buffets ou residência para quem não abre mão de estar perto de tudo. AGENDE UMA VISITA! PELO CELULAR OU WHATS 51 98043.5893