Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 280m² - Tristeza

Casa com excelente potencial comercial no bairro Tristeza - Zona Sul de Porto Alegre A Dimóvel apresenta uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Localizada a poucos metros da Av. Wenceslau Escobar e próxima ao Shopping Paseo Zona Sul, esta propriedade está em uma região de grande fluxo e fácil acesso, cercada por comércio, serviços e transporte público. 280 m² de área privativa Terreno com 348 m² 3 salas/dormitórios amplos (possibilidade de adaptação para escritórios ou consultórios) Suíte com potencial para sala de atendimento privativa Living amplo para recepção ou ambientes corporativos Copa/cozinha de apoio Pátio com piscina (possível área de convivência ou expansão) Quiosque com churrasqueira e salão de festas (ideal para espaço de eventos ou integração de equipe) Garagem fechada para 2 carros Localização estratégica em bairro valorizado Fácil acesso e visibilidade Espaços amplos e versáteis para adaptação Infraestrutura completa no entorno Ideal para clínicas, escritórios, coworking, escolas, ou empresas que buscam um endereço qualificado na Zona Sul.