Casa com 3 Quartos à venda, 175m² - Santana

Casa à venda em Santana - Rua Custódio de Mendonça | Espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo Apresentamos essa excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo: o bairro Santana. Esta casa ampla localizada na Rua Custódio de Mendonça combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com 175m² de área construída, o sobrado, construído em torno de 1975, possui 3 dormitórios espaçosos, 1 sala ampla e iluminada, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. A distribuição inteligente dos ambientes garante conforto para toda a família, com possibilidade de adaptar os cômodos para home office, espaço gourmet ou sala de TV. O imóvel ainda conta com acabamento bem conservado, ótima ventilação e excelente estrutura para quem deseja mudar sem precisar de reformas. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado a duas quadras da Avenida Braz Leme e do Campo de Marte, o imóvel está próximo ao metrô Santana, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, conta com infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a farmácias, padarias, supermercados, restaurantes e escolas renomadas como o Colégio Salesiano Santa Teresinha e o Instituto Madre Mazarello. Também está próximo de áreas verdes como a Praça Iauti e espaços culturais como a Galeria Center Santana, garantindo lazer e bem-estar sem abrir mão da praticidade urbana. - IPTU mensal: R$ 500 Não perca essa oportunidade de viver em uma casa espaçosa e bem localizada em Santana! Agende sua visita hoje mesmo e descubra como esse imóvel pode ser o novo lar da sua família. A Imobiliária Santa Sales, fundada em 2008 por Santa Santana Sales, nasceu de uma sólida tradição familiar no mercado imobiliário. Com uma visão inovadora, a empresa passou por um processo completo de digitalização e expandiu sua atuação para toda São Paulo e Grande São Paulo, consolidando-se como uma referência no setor. O grande diferencial da Santa Sales está no compromisso com um atendimento mais humanizado e personalizado. Aqui, cada cliente é tratado como único, com atenção especial às suas necessidades e expectativas. A Santa Sales encontra o imóvel perfeito para você — realizamos sonhos com dedicação, empatia e excelência.