Casa com 3 Quartos à venda, 86m² - Tucuruvi

Esta residência é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio entre o conforto de uma casa térrea e a praticidade de morar próximo a um dos eixos mais dinâmicos da Zona Norte. Com 86 m² de área construída em um terreno de 150 m², o imóvel apresenta uma distribuição funcional, aproveitando cada espaço para oferecer comodidade e privacidade em um ambiente estritamente residencial e tranquilo. ## Distribuição Interna e Espaço Adicional O corpo principal da casa conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e lavanderia. Um grande diferencial desta propriedade é o piso inferior, que abriga um dormitório adicional com banheiro privativo. Este espaço independente é perfeito para receber visitas com total discrição, instalar um home office isolado ou até atender às necessidades de um familiar que busca mais autonomia dentro do lote. ## Infraestrutura e Comodidade A residência oferece uma vaga de garagem e foi projetada para garantir uma rotina prática e organizada. A integração entre a lavanderia e as áreas de serviço assegura funcionalidade nas tarefas do dia a dia, enquanto a área externa do terreno de 150 m² proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, características valorizadas em bairros tradicionais da região. ## Localização e Mobilidade A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, situado estrategicamente a apenas 1 km das estações Tucuruvi e Parada Inglesa do metrô. Essa proximidade garante uma conexão rápida e eficiente com o restante da capital paulista. Além disso, o fácil acesso às principais avenidas da região facilita o deslocamento tanto por transporte público quanto por veículo particular, otimizando o tempo dos moradores. ## Conveniência e Lazer no Entorno Estar próximo à Avenida Luís Dumont Villares significa ter à disposição uma das melhores infraestruturas de lazer e serviços da Zona Norte. A região oferece uma vasta gama de bancos, restaurantes renomados e comércios variados. A proximidade com o Sesc Santana agrega ainda mais valor ao imóvel, proporcionando fácil acesso a atividades culturais e esportivas, elevando a qualidade de vida e garantindo conveniência total para toda a família. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -