Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 120m² - Vale das Videiras

Casa à venda no Vale das Videiras | Terreno 26.700 m² | Rio no terreno | Água de nascente Encantadora casa rústica integrada à natureza, localizada em uma das áreas mais tranquilas do Vale das Videiras, com vizinhança discreta, segura e de perfil residencial, formada por casas de campo e moradores que valorizam silêncio e qualidade de vida. A casa principal possui 120 m² de área construída, em bom estado, pronta para uso, com sala de estar com lareira, varanda ampla, cozinha, banheiro social e 3 quartos, sendo 1 suíte. O terreno é amplo e diferenciado, com 26.700 m², oferecendo total privacidade e contato direto com a natureza. Um rio passa dentro da propriedade, formando várias descidas naturais. Na última descida, encontra-se um poço grande, ideal para nadar e mergulhar. Toda a água do terreno é potável, proveniente de nascente própria. A área externa conta com árvores frutíferas, flores, espaço para horta orgânica e grande área livre, com potencial para novas construções. A propriedade possui três construções: • Casa principal: 120 m² + varanda ampla • Casa de apoio / depósito: 60 m² • Pequena casa em pau-a-pique: 25 m² Localização e acessos: • 10 minutos de carro do centrinho do Vale das Videiras • 3 minutos a pé até o rio e o Poço São Pedro • Acesso por 5 minutos de estrada de terra, após o último ponto de ônibus do Vale • Fácil acesso às principais vias do Vale, com ligação para Itaipava Comércio próximo: mercados, padarias, restaurantes, cafés e serviços no centrinho do Vale das Videiras. Imóvel ideal para moradia, casa de campo ou investimento, em um local único, com rio próprio, água de nascente, terreno grande e natureza preservada.