Casa com 3 Quartos para venda ou aluguel, 180m² - Móoca

🏢 VENDA:R$870.000,00 🏢 ALUGUEL: R$3.150,00 🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$2.110,80 = R$3.150,00 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 165 m² Área Construída: 180 m² Frente: 5,3 M Fundo: 31 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 03 DORMITORIOS ✅ 01 BANHEIRO ✅ 01 VAGA DE GARAGEM 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Rua Padre Raposo, em região residencial valorizada da Mooca, bairro tradicional com excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com perfil predominantemente residencial, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 🔹 Entorno com mercados, padarias, farmácias, escolas e serviços essenciais próximos. 🔹 Boa densidade residencial, proporcionando conveniência e fácil acesso ao comércio local. 🔹 Fácil acesso à Avenida Paes de Barros e à Rua da Mooca. 🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a outras regiões da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais, conveniências e opções de lazer nas proximidades. 🔹 Ideal para moradia de quem busca localização estratégica, conforto e praticidade em um dos bairros mais tradicionais da zona leste. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.