Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 490m² - Mooca

IDEAL PARA MORAR E EMPREENDER NO MESMO LOCAL! DESTAQUES: IMÓVEL COM 2 PAVIMENTOS INDEPENDENTES ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 490M² SISTEMA DE SEGURANÇA COM CÂMERAS E AR-CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES DA ÁREA COMERCIAL - 1º ANDAR - ÁREA RESIDENCIAL | 270M² 3 DORMITÓRIOS (TODOS SUÍTES) SACADA AMPLA, COBERTA E ENVIDRAÇADA SALA DE ESTAR E SALA DE JANTAR INTEGRADAS COZINHA AMERICANA LAVABO PÉ-DIREITO IMPRESSIONANTE DE 7,5M LAVANDERIA COBERTA PEQUENO QUINTAL LATERAL + QUINTAL NOS FUNDOS - TÉRREO - ÁREA COMERCIAL | 220M² ATUALMENTE ADAPTADO PARA CLÍNICA VETERINÁRIA, COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA: 4 VAGAS DE GARAGEM RECEPÇÃO COM SALA DE ESPERA E 2 BANHEIROS 2 CONSULTÓRIOS + 1 SALA MULTIUSO (LABORATÓRIO, RECUPERAÇÃO OU 3º CONSULTÓRIO) SALA DE PREPARO + SALA CIRÚRGICA COM AR-CONDICIONADO E SEM JANELAS SALA DE BANHO E TOSA COM 2 BANHEIRAS DE ALVENARIA (AQUECIMENTO A GÁS) COPA COM DESPENSA ESCRITÓRIO 2 BANHEIROS PARA FUNCIONÁRIOS CORREDOR EXTERNO FUNCIONAL CANIL/HOTEL PARA PETS COM 10 BAIAS QUINTAL EXTERNO A ÁREA COMERCIAL PODE SER FACILMENTE ADAPTADA PARA OUTROS TIPOS DE NEGÓCIOS: CLÍNICAS, ESTÉTICA, COWORKING, ESCRITÓRIOS, ENTRE OUTROS. PRONTO PARA MORAR E LUCRAR!