Casa com 3 Quartos à venda, 172m² - Santana

Excelente Sobrado Residencial à Venda em Santana – 172m², 3 Dormitórios e Localização Privilegiada na Zona Norte de São PauloApresentamos este encantador sobrado residencial com 172m² de área construída, localizado no coração do tradicional e valorizado bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo. Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer.Distribuição Interna:O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e piso em carpete de madeira, oferecendo aconchego e elegância aos ambientes. A área social dispõe de uma sala ampla com piso de assoalho, perfeita para dois ambientes, além de uma sala de estar adicional, que proporciona conforto e versatilidade para receber amigos e familiares.A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, integrada a uma copa, ideal para refeições em família. O imóvel conta ainda com lavabo e banheiro social, ambos bem distribuídos e funcionais.Área Externa e Funcionalidades:O quintal oferece um ótimo espaço de convivência ao ar livre, além de um corredor lateral que favorece a ventilação e a iluminação natural do imóvel. A lavanderia é coberta, proporcionando praticidade em dias de chuva.Nos fundos, uma edícula com banheiro oferece diversas possibilidades de uso, como home office, espaço de lazer, ateliê ou dormitório extra.A garagem é um destaque à parte: ampla e coberta para até 4 veículos, com portão automático, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.Localização Imbatível:Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte, o sobrado está próximo à Avenida Leôncio de Magalhães e à Avenida Braz Leme, importantes vias de acesso que ligam a diversas regiões da cidade. A infraestrutura local é completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, pizzarias e outros comércios a poucos minutos de distância.Além disso, o imóvel está a apenas 1,1 km da Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna do metrô, oferecendo mobilidade e comodidade para quem prefere deixar o carro em casa.