Casa com 4 Quartos à venda, 176m² - Braunes

Casa à venda no bairro Braunes, em Nova Friburgo, localizada em rua sem saída, tranquila e silenciosa, a poucos minutos do Centro e próxima à Estácio de Sá, escolas, academia, padaria e comércio local. O imóvel possui 176 m² de área construída em um terreno plano de 730 m², com excelente posição solar, ótima iluminação natural e ambientes amplos e bem ventilados. A casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social, lavabo e banheiro de serviço. A área social oferece sala de estar e TV com lareira e pé-direito duplo, proporcionando amplitude, conforto e aconchego. A sala de jantar é integrada à cozinha, criando um ambiente agradável para convivência e reuniões em família. No segundo andar, uma varanda oferece uma agradável vista para o entorno e permite aproveitar a tranquilidade característica do bairro Braunes. Na área de apoio, o imóvel possui área de serviço com dois tanques, quarto de serviço, banheiro de serviço, boiler a gás de 100 litros e cisterna com capacidade para 10 mil litros. Um dos grandes diferenciais é o terreno de 730 m²: amplo, plano e com diversas árvores frutíferas em produção, incluindo limão siciliano, limão galego, banana, mamão, laranja, morango e pitaia. O espaço externo ainda oferece diversas possibilidades de aproveitamento, como construção de piscina, área gourmet, ampliação da residência ou criação de um amplo jardim e espaço de lazer. O bairro Braunes é uma das regiões residenciais mais procuradas de Nova Friburgo, com localização próxima ao Centro e fácil acesso a serviços, comércio e instituições de ensino. Uma excelente opção para quem procura casa ampla no Braunes, com 4 quartos, 2 suítes, terreno plano de 730 m² e 176 m² de área construída. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel. Entre em contato e agende sua visita. (21)9945-84674 Vanessa Raachid Creci 88.810 Patricia Ruback Creci 99.500