Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 385m² - Botafogo

# CASA COMERCIAL NA RUA CONDE DE IRAJÁ – 385 m² – 3 ANDARES Excelente imóvel comercial na Rua Conde de Irajá, com 385 m² de área construída, distribuídos em três andares. A propriedade se destaca pelo bom estado de conservação, pela estrutura já preparada para atividades profissionais e pela versatilidade dos ambientes. O imóvel conta com uma configuração ideal para clínicas, consultórios, centros médicos, escritórios corporativos e empresas que necessitam de espaços independentes e bem distribuídos. **Distribuição dos ambientes:** - **1º andar:** 8 salas preparadas para consultórios, banheiro e copa. - **2º andar:** 5 escritórios independentes, 2 banheiros e cozinha. - **3º andar:** auditório, refeitório e banheiro com vestiário. Com três pavimentos e diversos ambientes funcionais, a propriedade oferece uma estrutura que favorece a organização de diferentes setores e atividades em um único endereço. O imóvel é tombado, característica que deve ser considerada em eventuais intervenções e projetos de adaptação. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam espaço, estrutura e localização para desenvolver suas atividades em um imóvel comercial diferenciado.