Casa com 4 Quartos à venda, 145m² - Arpoador

Charme, tranquilidade e oportunidade de investimento em um dos destinos mais desejados da Região dos Lagos. Localizada em uma rua tranquila no bairro Arpoador, na região do Cruzeiro da Rasa, em Búzios/RJ, esta charmosa propriedade em estilo buziano reúne características ideais tanto para moradia quanto para investimento. Com arquitetura rústica e acolhedora, a casa possui uma ampla área externa arborizada, proporcionando um ambiente agradável, reservado e integrado à natureza. É o espaço ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e qualidade de vida. A casa principal é espaçosa e bem iluminada, composta por 2 quartos, escritório e ambientes amplos e bem ventilados, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Um dos grandes diferenciais do imóvel são as 2 kitnetes com entradas independentes, que garantem maior privacidade e ampliam significativamente as possibilidades de utilização da propriedade. As unidades podem ser destinadas à hospedagem por temporada ou locação tradicional, proporcionando excelente potencial de geração de renda. A área externa conta ainda com 2 churrasqueiras e estacionamento privativo, criando um espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer. Localização e comodidade: A propriedade está situada em uma região que oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso a diversos serviços e estabelecimentos comerciais. Nas proximidades, encontram-se mercados, lojas, escolas, farmácias, restaurantes, padarias e pontos de ônibus, proporcionando comodidade para moradores e visitantes. Outro destaque é a proximidade com a Praça do INEFI, importante espaço de convivência da região, onde são realizadas atividades recreativas, eventos culturais e encontros da comunidade. A localização também oferece boa acessibilidade para diferentes pontos de Búzios, tornando o imóvel uma alternativa estratégica para quem deseja morar, ter uma casa de lazer ou investir em um imóvel com potencial de rentabilidade. Valor: R$ 898.000,00 IPTU (mensal): R$ 168,00 Seja para morar, desfrutar nos finais de semana ou investir em locação, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!