Casa com 4 Quartos à venda, 250m² - Mooca

O lugar ideal para quem busca morar bem, trabalhar com conforto e receber amigos com total privacidade. Esta magnífica residência na Mooca destaca-se pelo projeto inteligente em dois pavimentos, excelente aproveitamento de espaço e quintal com potencial único na região, pronto para atender aos mais exigentes padrões de qualidade de vida. O imóvel oferece uma estrutura completa de lazer privativo e convivência, além de possuir instalações elétricas e hidráulicas totalmente adequadas. Projeto de casa sustentável, reduzindo consideravelmente as despesas com água e energia. A segurança também é um diferencial, contando com alarme sonoro e sistema de gravação de imagens para monitoramento. DETALHES DO IMÓVEL: - Área total de 250 m² com estrutura sólida - 4 Quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante - Sala de estar e sala de jantar independentes e integradas - Cozinha espaçosa e área de serviço funcional - Varanda charmosa e lavabo social - 3 Banheiros completos no total - Home cinema exclusivo para momentos de entretenimento - Salão de festas privativo com banheiro independente - Espaço gourmet com churrasqueira - Mini cachoeira com água aquecida e pomar com árvores frutíferas - Garagem coberta e segura para 3 veículos - Sistema de alarme sonoro e câmeras de monitoramento instalados - Diferencial estrutural com projeto pronto para ampliação de mais um pavimento LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE NA ZONA LESTE: Situada na Mooca, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, a casa une a tradicional tranquilidade residencial com facilidades modernas. A mobilidade é excelente, garantindo acesso rápido e fácil às principais vias, como a Avenida Paes de Barros, Avenida Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. O transporte público é farto na região, com proximidade de diversas linhas de ônibus e fácil acesso à estação Juventus-Mooca da CPTM e estações do Metrô. PONTOS DE INTERESSE NA REGIÃO: - Mooca Plaza Shopping e Clube Atlético Juventus - Parque da Mooca para caminhadas e esportes ao ar livre - Universidades São Judas e Anhembi Morumbi - Hospitais São Cristóvão e Villa-Lobos - Supermercados Hirota, Pão de Açúcar e grande variedade de comércio local - Rota gastronômica tradicional com pizzarias e cantinas italianas Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. -