Casa com 4 Quartos à venda, 320m² - Tijuca

Casa ampla e cheia de potencial no coração da Tijuca, ideal para moradia, retrofit residencial ou uso comercial. Em um terreno generoso e cada vez mais raro na região, esta charmosa casa duplex combina espaço, circulação externa, privacidade e enorme versatilidade de uso. A propriedade conta com ampla área construída, quintal, varanda frontal, garagem, edícula e múltiplos ambientes internos, oferecendo infinitas possibilidades de modernização e personalização. A arquitetura preserva características clássicas das tradicionais casas cariocas, com ótima implantação no terreno, recuos laterais, excelente ventilação natural e ambientes bem distribuídos. O imóvel possui grande área externa, incluindo pátio amplo, churrasqueira e espaços de apoio que podem ser transformados em área gourmet, ateliê, escritório, estúdio, depósito ou dependências adicionais. A varanda frontal traz um clima acolhedor e reservado, enquanto o quintal proporciona uma sensação rara de espaço e liberdade dentro da cidade. A configuração do imóvel atende perfeitamente famílias grandes, investidores ou empresas que buscam um imóvel com personalidade e forte potencial de valorização. Localização estratégica na Tijuca, próximo ao Colégio Militar e Maracanã, vasto comércio na região, com fácil acesso à Zona Sul, Centro e principais vias da cidade. Destaques do imóvel: • Casa duplex independente • Terreno amplo • Aproximadamente 320 m² de área construída • Aproximadamente 480 m² de terreno • Quintal espaçoso • Varanda frontal • Edícula e áreas de apoio • Churrasqueira • Garagem ampla • Excelente potencial para retrofit • Ideal para residência ou uso comercial Um imóvel raro para quem valoriza espaço, estrutura sólida e potencial de transformação.