Casa com 4 Quartos à venda, 180m² - Vila Formosa

OPORTUNIDADE !!! VALOR REDUZIDO TEMPORARIAMENTE! Imóvel com duas residências totalmente independentes (podendo ser transformado na versão original de 1 sobrado 4 dorm.)1 Piso (térreo): casa térrea com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc e duas vagas de garagem com portão automático.2 Piso: 2 amplos dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para 2 ambientes, wc social, cozinha com armários, jardim de inverno, escada de acesso em granito.3 Piso: terraço coberto com aprox. 96m2, com área de serviço e acesso independente para as duas casas.Prox. Shopping e futuro metrô Anália Franco, a 30m da pista de caminhada arborizada da Av Ver Abel Ferreira. Parte elétrica nova (2 anos).Travessa segura com apenas 10 casas (ótima vizinhança).Para investidores, a renda da locação dos 2 imóveis rende de 3.800 a 4.000 reais mensais e se construir dois estúdios no terraço, a renda pode ultrapassar as 7.000 reais mensais. A área construída não está averbada, portanto, não comporta financiamento.