Casa Comercial com 4 Quartos à venda, 242m² - Centro

Casa comercial localizada na Avenida Getúlio Vargas, em região de intenso fluxo de veículos e grande visibilidade, próxima ao Bourbon Canoas e cercada por comércios, serviços e fácil acesso. O imóvel conta com loja frontal ideal para atendimento comercial, showroom, escritório ou ponto de vendas, além de casa com diversas repartições internas que possibilitam diferentes configurações para empresas, clínicas, escritórios, estética, coworking e muito mais. ? Destaques do imóvel: ? Loja frontal com ótima visibilidade ? Ambientes internos amplos e bem distribuídos ? Diversas salas/repartições ? Pequeno pátio privativo ? 2 vagas de estacionamento ? Excelente fluxo de carros e circulação diária ? Localização valorizada e estratégica Ideal para quem busca instalar seu negócio em um dos pontos mais movimentados de Canoas, unindo praticidade, visibilidade e potencial comercial.