Casa com 4 Quartos à venda, 600m² - Mooca

Código do Imóvel (ID): C5588 Tipo do Imóvel: Casa VENDA: R$ 2.650.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$ 10.000,00 IPTU (MENSAL) : R$ 1.000,00 (10 PARCELAS POR ANO) Características do imóvel: Área do Terreno: 300 m² Área Construída: 600 m² Área Útil: Frente: 10 metros Fundo: 30 metros Distribuição dos ambientes: ✅ 04 dormitórios ✅ Sala de estar e jantar integradas ✅ 08 vagas de garagem ✅ 02 banheiros ✅ Sacada/varanda | Aceita pets Diferenciais e Localização ( Localização estratégica — Em plena Mooca, bairro tradicional da Zona Leste, com acesso rápido à Av. Paes de Barros, à Rua da Mooca, à Av. Alcântara Machado (Radial Leste) e à região central, além de fácil conexão com Tatuapé, Ipiranga e ABC. Transporte público — Região atendida por diversas linhas de ônibus e pelas estações Juventus-Mooca e Mooca (CPTM Linha 10-Turquesa), com acesso ao metrô Bresser-Mooca (Linha 3-Vermelha). Comércio e serviços próximos — Entorno completo, com supermercados como o Assaí, padarias, restaurantes e cantinas italianas, bancos, farmácias, academias, escolas e hospitais. Perfil residencial — Bairro tradicional, familiar e muito valorizado, com forte identidade de comunidade e boa infraestrutura urbana. Fachada de 2 pavimentos com amplo recuo frontal. Possível uso misto (residência + comércio/escritório), sujeito à consulta de zoneamento. Proximidade com polos culturais — Mooca é rica em história e cultura: Museu da Imigração, Estádio Rua Javari (Juventus), a tradicional Festa de San Gennaro e a gastronomia italiana do bairro. Características e benefícios em geral — Casa ampla de 600 m² construídos em terreno plano de 300 m² (10 x 30 m), com 4 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar e jantar integradas, piso cerâmico rústico, sacada, vista livre e sol da manhã e da tarde. Conta com armários na cozinha, nos quartos e nos banheiros e garagem para até 8 carros, raridade na região. Excelente para moradia de família grande, home office ou investimento. Aceita pets. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta oportunidade!