Casa com 4 Quartos à venda, 450m² - Itacoatiara

Mansão de altíssimo padrão à beira-mar em Itacoatiara, Niterói — RJ Situada na Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel, 441, esta residência excepcional oferece vista exclusiva e deslumbrante para a Praia de Itacoatiara, uma das mais belas do estado do Rio de Janeiro. Com 603 m² de terreno e 450 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, a propriedade combina arquitetura sofisticada com acabamento impecável em cada detalhe. 🔹 Primeiro Pavimento • Garagem coberta para até 10 carros • Sala home theater • Salão de jogos com mesa de sinuca • Suíte de apoio • Lavanderia • Jardim nos fundos 🔹 Segundo Pavimento • Salão integrado em dois ambientes • Duas suítes • Cozinha gourmet integrada à varanda • Piscina de borda infinita com vista exuberante para o mar 🔹 Terceiro Pavimento • Terraço com amplas possibilidades de lazer • Terceira suíte • Suíte master com closet, banheira e varanda frente mar Diferenciais: ✔ 4 suítes | 8 banheiros | 12 vagas de garagem ✔ Piscina privativa com borda infinita ✔ Vista panorâmica e frontal para o mar ✔ Portão eletrônico e câmeras de segurança ✔ Aceita animais de estimação Valor: R$ 14.000.000 | IPTU anual: R$ 12.000 Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e o melhor da vida à beira-mar em Niterói.