Casa com 4 Quartos à venda, 436m² - Jardim Leonor

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | JARDIM LEONOR SÃO PAULO/SP Rua Dr. Rubens Maragliano Uma residência exclusiva, ideal para quem busca sofisticação, privacidade, segurança e amplos espaços para viver e receber com conforto. Com 436 m² de área construída o imóvel oferece ambientes generosos, excelente distribuição e uma estrutura completa de lazer. Características do imóvel * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Suíte master com closet * 2 dormitórios adicionais em ala independente, com banheiro e sala de estudos * Hall social, vestíbulo e lavabo * Sala de estar para 2 ambientes * Sala de lareira, sala de TV e sala de jantar * Escritório privativo * Bar e adega * Cozinha, despensa e sala de almoço * Lavanderia e dependências de serviço * Sótão espaçoso para armazenamento * 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Lazer e entretenimento A residência conta com um excelente espaço para receber familiares e amigos: * Amplo jardim privativo * Piscina * Churrasqueira * Salão de festas com bar * Espaço para sauna e vestiário * Canil Segurança e localização Localizada em uma rua sem saída, com acesso controlado por portão automático e guarita, além de sistema de câmeras e monitoramento ao longo da via. Situada no Jardim Leonor, região residencial da Zona Sul de São Paulo, com acesso a comércios, serviços e importantes vias da região. Valores Venda: R$ 3.900.000,00 Locação: R$ 19.000,00/mês, com opção mobiliada. * Taxa associativa: R$ 1.256,00/mês * IPTU: 10 parcelas de R$ 1.410,95 Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida em uma residência de alto padrão. -