Casa com 4 Quartos à venda, 120m² - Piratininga

🏡 Casa Moderna em Piratininga – A 200m da Praia! Localizada na charmosa Praia de Piratininga, em Niterói/RJ, esta residência combina conforto, lazer e uma localização privilegiada a poucos passos do mar. 📐 Características do Imóvel: • 120m² de área • 2 pavimentos • 4 quartos, sendo 2 suítes • 3 banheiros • 2 vagas de garagem • Cozinha americana • Closet • Ar-condicionado • Aceita animais de estimação 🌿 Lazer e Área Externa: • Quintal amplo com piscina • Espaço gourmet integrado com varanda gourmet — ideal para churrascos e confraternizações • Jardim com área verde, perfeito para relaxar • Ambiente tranquilo, arejado e com vista para o verde 📍 Localização: Situada na Rua Praia Piratininga, nº 45, o imóvel oferece fácil acesso à praia a pé, além de toda a infraestrutura da Região Oceânica de Niterói. 💰 Informações Comerciais: • Valor de venda: R$ 1.490.000 • IPTU: R$ 450/mês • Documentação 100% em dia — pronta para financiamento 📞 Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única de morar com conforto e lazer pertinho da praia!