Casa com 4 Quartos à venda, 480m² - Pacaembu

Casa de esquina no bairro do Pacaembu com 480 m², 4 suítes, piscina aquecida e terreno de 649 m²Esta residência reúne ambientes amplos, privacidade e espaços de convivência em uma localização residencial que combina tranquilidade, arborização e acesso às conveniências da cidade.Implantada em um terreno de 649 m², com 480 m² de área construída, a casa ocupa uma posição de esquina que favorece a iluminação natural e a ventilação. Sua distribuição privilegia o conforto, a funcionalidade e a integração entre os ambientes internos e externos.Ambientes generosos para morar e receberA área social conta com salas amplas, bem iluminadas e ventiladas, integradas à copa, além de cozinha e lavabo. Os espaços permitem diferentes configurações de mobiliário e oferecem conforto tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados.Na área íntima, são 4 suítes, incluindo uma com banheiro espaçoso e box duplo. A distribuição proporciona privacidade aos moradores e flexibilidade para acomodar as necessidades de diferentes composições familiares.A residência dispõe ainda de edícula de apoio, que amplia as possibilidades de utilização dos espaços.Piscina aquecida, jardim e lazer ao ar livreA área externa é um dos destaques da propriedade. A piscina aquecida convida a aproveitar momentos de lazer e descanso, enquanto o jardim lateral e os recuos proporcionam circulação, entrada de luz natural e uma agradável conexão com os ambientes internos.São espaços que permitem desfrutar de um café ao ar livre, reunir familiares e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de estar em casa.A propriedade conta também com 4 vagas de garagem, oferecendo comodidade para a rotina dos moradores.Localização residencial e conveniências do PacaembuA Rua Cássio Martins Vilaça está inserida em uma região tradicional do bairro do Pacaembu, reconhecida por seu caráter residencial, ruas arborizadas e localização estratégica na zona oeste de São Paulo.Nas proximidades, a Praça Wendell Wilkie e a Praça Belisário Távora oferecem referências de áreas verdes, enquanto supermercados, farmácias, padarias e outros estabelecimentos comerciais contribuem para a praticidade do cotidiano.A região também permite acesso às opções de comércio, gastronomia, cultura e serviços de Perdizes, Higienópolis e Jardins, além da Avenida Paulista.Para quem valoriza mobilidade, as conexões com vias importantes da região e o transporte público facilitam os deslocamentos para diferentes pontos da cidade.O complexo do Pacaembu, na Praça Charles Miller, acrescenta opções de esporte, lazer e entretenimento. A região também conta com instituições de ensino, serviços médicos e estabelecimentos comerciais que ampliam as conveniências para os moradores.Uma casa para viver bem e personalizarEm bom estado de conservação, a residência apresenta ambientes amplos e uma estrutura que permite modernizações e personalizações conforme as preferências dos futuros proprietário.