Casa com 4 Quartos à venda, 190m² - Vila Formosa

Excelente oportunidade para investidores e construtores na Vila Formosa, em localização estratégica próxima ao Shopping Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da Zona Leste. Imóvel localizado na Rua Templários, com terreno de aproximadamente 202,50m², sendo 11,50 metros de frente, fundos com 11 metros, lateral direita com 19,50 metros e lateral esquerda com 16,50 metros. Conta ainda com cerca de 190m² de área construída. A propriedade possui duas moradias, duas vagas de garagem cobertas e um salão comercial atualmente alugado, já com locatário, o que pode gerar renda imediata ao investidor. A região é altamente atrativa para incorporação, com forte presença de novos empreendimentos e excelente infraestrutura ao redor. Próximo ao Shopping Anália Franco, com fácil acesso a comércios, supermercados, escolas, restaurantes e às principais vias da região, garantindo mobilidade e valorização contínua. O grande destaque está no potencial construtivo do terreno. Região com zoneamento favorável à incorporação, ideal para construção de sobrados, studios ou empreendimentos residenciais de pequeno porte, com excelente potencial de retorno. O terreno permite projetos inteligentes, como vilas residenciais ou unidades para locação, atendendo à crescente demanda local. Uma oportunidade estratégica para quem busca investir em uma região consolidada, com alto potencial de valorização e forte procura. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato informando a referência MD830. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do FGTS. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.