Casa com 5 Quartos à venda, 210m² - Ilha da Conceição

SUPER OPORTUNIDADE EM NITERÓI! Imóvel com 3 moradias totalmente independentes e excelente potencial de renda! Procura um investimento seguro com alto potencial de retorno ou um imóvel versátil para acomodar mais de uma família com total privacidade? Esta é a sua chance! Localizada na Ilha da Conceição uma das regiões industriais e residenciais mais promissoras de Niterói, Rio de Janeiro esta propriedade com PREÇO REDUZIDO oferece uma oportunidade única no mercado. O grande diferencial deste imóvel de 210m² de área construída (em lote de 300m²) é a sua divisão inteligente. Trata-se de 3 propriedades completamente independentes no mesmo terreno, que se forem destinadas à locação, possuem excelente liquidez e podem gerar um retorno mensal estimado em mais de R$ 6.000,00: * 1. Casa Térrea: Possui 2 quartos, 2 banheiros (sendo um externo) e vaga de garagem que também pode ser aproveitada como área de lazer. * 2. Sobrado da Frente: Conta com 2 quartos, banheiro social e um ótimo terraço privativo. * 3. Sobrado dos Fundos: Configuração de quarto e sala, com área de serviço e terraço próprio. Destaques e Características do Imóvel: * Acessos privativos: Escadas e entradas posicionadas para garantir a total privacidade e funcionalidade de cada uma das moradias. * Estrutura robusta: Construção antiga e muito sólida, com excelente distribuição de espaço (totalizando 5 quartos e 4 banheiros). * Localização estratégica: Situado em rua movimentada e asfaltada, colado ao transporte público e com fácil acesso a toda a infraestrutura urbana da região. Estuda Permuta: O proprietário avalia propostas de permuta por imóveis na Região dos Lagos! Não perca esta oportunidade imperdível de negócio, seja para faturar com aluguel residencial/comercial ou para moradia multifamiliar. Entre em contato hoje mesmo, agende uma visita e faça sua proposta!