Casa com 5 Quartos à venda, 348m² - Botafogo

Casa Comercial no Camuirano, Botafogo, com 2 Salões e 348m² Apresentada pela Nova Época Imóveis, esta incrível casa comercial em Botafogo é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço versátil, moderno e estrategicamente localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul. Com 348m², o imóvel foi totalmente reformado e adaptado para escolas de artes, dança ou artes marciais, oferecendo ambientes amplos e funcionais. São 2 salões espaçosos, um equipado com dois ar-condicionado de 24.000 BTUs e outro com 90.000 BTUs, garantindo conforto térmico para qualquer atividade. O imóvel conta ainda com kitnet independente, dependência com banheiro, 2 banheiros com vestiário, lanchonete equipada com cozinha, além de varanda nos fundos com teto retrátil, ideal para pausas ou atividades ao ar livre. Possui 2 vagas exclusivas. Casa tombada e isenta de IPTU. Investir em Botafogo é apostar em um bairro completo, com infraestrutura robusta, excelente mobilidade, forte circulação de pessoas e grande demanda por serviços, educação e bem-estar características que elevam o potencial de retorno para qualquer negócio. 1aefe