Casa com 5 Quartos à venda, 260m² - Tijuca

Excelente oportunidade de imóvel residencial e comercial em localização estratégica na Tijuca, ideal para investidores, empresas ou usuários que buscam versatilidade, visibilidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localizado entre as estações Estação São Francisco Xavier e Estação Saens Peña, o imóvel está próximo ao Supermercado Guanabara, à Elite Rede de Ensino e ao Colégio MOPI, em região com forte fluxo de pessoas, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade urbana. O grande diferencial é possuir duas frentes de rua, permitindo acessos independentes e proporcionando múltiplas possibilidades de utilização. Atualmente, o imóvel encontra-se dividido em duas unidades através de paredes em drywall, que podem ser facilmente removidas, possibilitando a reintegração total dos ambientes de forma prática e funcional. A fachada frontal possui grande visibilidade e excelente potencial comercial, ideal para clínicas, escritórios, cursos, consultórios, coworkings, lojas ou empresas que buscam destaque e fácil identificação. Já a entrada secundária, mais reservada, permite uso residencial ou operações independentes, ampliando ainda mais o potencial do imóvel para projetos de uso misto. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel flexível, bem localizado e com enorme potencial de valorização e adaptação para diferentes segmentos. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel único! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -Cod:RJCA50002 -Rev.23Out