Casa com 5 Quartos à venda, 732m² - Camboinhas

🏡 Casa de alto padrão com 732 m² de área construída, a apenas 150 metros da Praia de Camboinhas, distribuída em 3 pavimentos com 5 suítes, reunindo amplo espaço, lazer privativo completo e infraestrutura robusta na Região Oceânica de Niterói. 📐 O IMÓVEL: • 732 m² construídos em terreno de 802 m² • 5 suítes principais e 1 suíte com acesso independente • Sala de TV, escritório e sala de ginástica • Copa, cozinha e lavabo • 4 varandas • Dependência completa, lavanderia, rouparia, quarto de malas e depósito • Garagem coberta para até 8 veículos e estacionamento externo 🏊‍♂️ LAZER PRIVATIVO E INFRAESTRUTURA: Área de lazer completa com acesso independente, contando com piscina (80 mil litros), churrasqueira, sauna a vapor com sala de descanso, amplo jardim com paisagismo e lago ornamental com chafariz. A residência oferece total conforto e segurança com aquecimento solar, reserva de água de 12 mil litros e sistema de monitoramento por câmeras com acesso direto pelo celular. 📍 LOCALIZAÇÃO: Posição privilegiada a exatos 150 metros da Praia de Camboinhas, a poucos passos do calçadão e dos quiosques da orla, com acesso rápido a todo o comércio, serviços e conveniências da região. 📄 Proprietário estuda imóvel de menor valor como parte do pagamento. 📲 Entre em contato pelo WhatsApp e agende a sua visita. Augusto Pelosi Imóveis — Conduzindo ao seu próximo investimento.