Casa com 5 Quartos à venda, 360m² - Brooklin

Explore esta versátil propriedade de esquina com 360 m², localizada na prestigiada Rua Texas, no coração do Brooklin Paulista, São Paulo. Ideal para quem busca flexibilidade e investimento, o imóvel oferece quatro unidades independentes prontas para uso residencial ou comercial. A Casa Térrea é perfeita para moradia ou consultório, com 2 dormitórios, 2 vagas cobertas, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro, área de serviço e um generoso quintal. O apartamento sobre lojas oferece 2 dormitórios, sala ampla com varanda, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, a propriedade inclui 2 Salas Comerciais de esquina, estrategicamente localizadas em área de alto fluxo de pedestres, com 2 depósitos grandes e 2 banheiros, ideais para clínicas, escritórios ou varejo premium. Com uma única matrícula averbada e sem ônus, a documentação está pronta para venda direta com inventário assistido. A localização AAA, entre Berrini e Brooklin, destaca-se pelo elevado valor do metro quadrado, oferecendo um potencial significativo para retrofit em residencial ou escritório boutique. Despesas mensais são de R$ 3.402,56, com isenção de IPTU, tornando esta oferta ainda mais atraente para investidores que buscam renda imediata com potencial de valorização. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.