Casa com 5 Quartos à venda, 440m² - Moema

Casa à venda no Jardim Novo Mundo, São Paulo - 440 m² construídos em terreno de 1.400 m², 5 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros e 8 vagas. Uma oportunidade rara em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Esta residência térrea, com estilo que remete às tradicionais sedes de fazenda, combina amplitude, privacidade e contato com a natureza a poucos minutos da Vila Olímpia. Em terreno de 1.400 m², a casa tem 440 m² de área construída, com ambientes espaçosos e muito bem iluminados. São 5 dormitórios com armários embutidos e grandes janelas, sendo 3 suítes, além de 6 banheiros. O pé-direito de 3,37 metros define a atmosfera da casa: dá volume, ventilação e uma escala que construções contemporâneas abandonaram. Somam-se duas amplas salas de cerca de 30 m² cada, terraço envidraçado na fachada e um terraço pergolado integrado ao pátio pavimentado nos fundos, pensado para confraternizações ao ar livre. O grande destaque é o jardim gramado de aproximadamente 1.000 m², que garante privacidade total e abriga duas jabuticabeiras com mais de 40 anos, além de frutíferas produtivas como ameixa, uvaia e graviola. Esse é um patrimônio que não se compra pronto: árvores com quatro décadas não se transplantam, e um jardim maduro dessa dimensão dentro de São Paulo é irreproduzível a qualquer preço. A área externa tem infraestrutura completa: garagem coberta para até 8 veículos, canil, salão de trabalho, quarto de apoio com banheiro, horta com minhocário e poço de cisterna com água própria. A cisterna reduz de forma concreta o custo de manutenção de um jardim desse porte. A casa é entregue mobiliada e conta com dependência de caseiro, despensa, depósito, lavanderia, área de serviço, aquecimento de água a gás e acabamento em porcelanato. Não tem custo de condomínio e aceita pet. A localização é estratégica, com acesso fácil às avenidas Bandeirantes e Santo Amaro e à Marginal Pinheiros, e proximidade da Estação Eucaliptos e dos shoppings Ibirapuera e Vila Olímpia. Ideal para famílias que valorizam espaço e natureza, e também para quem busca imóvel diferenciado para uso residencial ou corporativo de alto padrão. Área construída: 440 m² | Área do terreno: 1.400 m² Dormitórios: 5 (3 suítes), com armários | Banheiros: 6 Vagas: 8, com garagem coberta | Pé-direito de 3,37 m Duas salas de cerca de 30 m² | Terraço envidraçado e pergolado Jardim gramado de cerca de 1.000 m² com frutíferas Canil | Horta com minhocário | Poço de cisterna | Quarto de apoio Mobiliada | Caseiro | Despensa | Depósito | Sem condomínio IPTU: R$ 2.917,00 Agende sua visita com a VED Imóveis. Código: CA0318. -