Casa com 6 Quartos à venda, 324m² - Madureira

OPORTUNIDADE EM MADUREIRA! DUAS CASAS EM UM TERRENO DE 324 m² 📍 Rua Frederico Lima, nº 64 Madureira, Rio de Janeiro Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e potencial de investimento! Este imóvel conta com duas casas construídas no mesmo terreno de 324 m², sendo uma ótima opção para famílias que desejam morar próximas ou para quem procura uma alternativa de renda extra com aluguel. 🏠 PRIMEIRA CASA PAVIMENTO SUPERIOR A residência possui ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade. É composta por 3 quartos, sala espaçosa, cozinha americana integrada à sala, banheiro social e área de serviço. O imóvel também conta com acesso por escada ao terraço, que possui área coberta e caixa-d’água. Além disso, dispõe de uma salinha adicional, ideal para depósito ou organização, e um quarto com banheiro no pavimento inferior. 🏡 SEGUNDA CASA TÉRREA, NOS FUNDOS A segunda residência é uma excelente alternativa para acomodar familiares ou gerar renda por meio de locação. Conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, piso em porcelanato e quintal delimitado por muro. É uma opção prática para quem deseja ter seu próprio espaço, com possibilidade de moradia independente, conforme a configuração do imóvel. 💰 IDEAL PARA MORAR E INVESTIR! Com duas casas no mesmo terreno, você pode morar em uma residência e alugar a outra, aproveitando o potencial de rendimento do imóvel. Também é uma oportunidade para famílias que desejam compartilhar o mesmo terreno, mantendo espaços separados. A possibilidade de criação de uma entrada independente para a casa dos fundos deverá ser avaliada conforme as condições técnicas e legais. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma rua residencial de Madureira, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local, supermercados, farmácias, escolas e transporte público. Conta ainda com proximidade ao BRT, ao centro comercial do bairro e ao tradicional Mercadão de Madureira, facilitando a rotina e o deslocamento para diferentes regiões do Rio de Janeiro. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔ Terreno com 324 m². ✔ Duas casas no mesmo terreno. ✔ 5 quartos no total. ✔ Possibilidade de renda extra com aluguel. ✔ Quintal e terraço. ✔ Região com comércio e transporte próximos.