Casa com 6 Quartos à venda, 371m² - Jardim Guedala

Terreno 1276 m² c/ 2 casas e 2 frentes | Jd. Guedala. Terreno: 1.276,00m² Área construída: 371,00 m² Configuração: Casa principal - 3 quartos, todos suítes - Sala de estar ampla, com lareira - Sala de jantar - Sala de TV - Sala de estudos - 1 escritório - Cozinha - 1 lavabo - Lavanderia - 1 banheiro de serviço - Edícula com 2 quartos e depósito - Garagem - Jardim e amplas áreas externas arborizadas Casa/escritório - Construção distribuída em 2 pavimentos - 6 salas - Cozinha - 1 banheiro - Garagem - 2 acessos à construção, pela entrada principal e pelo corredor lateral Estúdio independente - 1 quarto suíte - Sala de estar e jantar - Cozinha - Banheiro social - Entrada independente pelo piso inferior Descrição do imóvel: Excelente oportunidade no Jardim Guedala, em um terreno de 1.276 m², com duas frentes e acessos por ruas diferentes, sendo 38 metros para a Rua Dr. Queiroz Guimarães e 16 metros para a Rua Puréus. O imóvel conta com duas construções de características distintas, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A casa principal, localizada na Rua Dr. Queiroz Guimarães, possui ambientes amplos, com sala de estar e lareira, sala de jantar, sala de TV, escritório, sala de estudos e três suítes. Conta ainda com cozinha, lavabo, lavanderia, banheiro de serviço, garagem e edícula com dois quartos e depósito. A área externa é marcada pela vegetação abundante, com jardins e espaços abertos ao redor da residência. A segunda construção, com acesso pela Rua Puréus, está distribuída em dois pavimentos e atualmente possui configuração de casa/escritório, com seis salas, cozinha, banheiro e garagem. No piso inferior, encontra-se um estúdio independente, composto por suíte, sala de estar e jantar, cozinha e banheiro. O principal destaque da propriedade é seu amplo terreno com duas frentes, proporcionando possibilidades de utilização residencial, reforma ou desenvolvimento de um novo projeto, conforme as legislações vigentes. Descrição do bairro: Localizado no Jardim Guedala, bairro residencial tradicional e arborizado da região do Morumbi, o imóvel está em uma região com fácil acesso às avenidas Professor Francisco Morato e Morumbi, além da Marginal Pinheiros. O entorno oferece infraestrutura de comércios e serviços, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e hospitais, além de acesso à Linha 4-Amarela do Metrô. A localização também permite acesso aos shoppings Eldorado, Jardim Sul e Cidade Jardim. Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno de grande metragem, com duas frentes e localização privilegiada em uma região consolidada de São Paulo. Agende já sua visita! Enviado por Fanel Imobilária Ltda ]]>