Casa com 6 Quartos à venda, 380m² - Gambôa

Luxo, privacidade e uma experiência náutica incomparável! Existem propriedades que vão além da arquitetura e da localização. São verdadeiros refúgios de exclusividade, concebidos para quem valoriza o privilégio de viver com sofisticação, desfrutar de momentos extraordinários e transformar cada dia em uma experiência única. Em uma localização privilegiada no bairro Gamboa, em Cabo Frio, esta magnífica residência reúne amplitude, conforto e um diferencial raro: uma estrutura náutica privativa integrada ao canal, ideal para quem deseja unir o prazer de viver à beira d’água à liberdade de navegar. Com 380 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e uma estrutura pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência diferenciada de moradia. Destaques da propriedade: • 6 amplas suítes, proporcionando comodidade e privacidade para a família e seus convidados; • Sala espaçosa, ideal para receber com elegância; • Cozinha funcional; • Área externa integrada ao canal, valorizando a conexão com a natureza; • Rampa privativa para embarcações; • Deck e atracadouro exclusivo para lancha de até 60 pés; • Piscina privativa; • Área gourmet completa, perfeita para encontros memoráveis; • Área de serviço. O privilégio de viver em sintonia com o mar Imagine começar o dia contemplando o canal, desfrutar de momentos de lazer à beira da piscina e encerrar a tarde recebendo amigos em uma área gourmet, com sua embarcação acomodada em um atracadouro exclusivo. Aqui, a experiência náutica faz parte da própria residência. Um diferencial que agrega conveniência, exclusividade e apelo para um público que busca propriedades diferenciadas no litoral da Região dos Lagos. Combinando metragem generosa, seis suítes e infraestrutura náutica privativa, esta propriedade merece a atenção de quem procura um imóvel singular para uso próprio ou avalia oportunidades patrimoniais no segmento de alto padrão. Valor de venda: R$ 6.200.000,00 IPTU (mensal): R$ 1.060,00 Facilidades de negociação: • Aceita financiamento; • Estuda permuta; • Imóvel totalmente legalizado. Seu próximo endereço pode ser extraordinário. Algumas oportunidades se destacam não apenas pelo imóvel em si, mas pelo estilo de vida que proporcionam. Agende uma visita privativa e conheça de perto esta propriedade exclusiva à beira do canal, em Cabo Frio. BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!