Casa com 7 Quartos à venda, 420m² - Manguinhos

Espetacular propriedade no coração de Búzios! | A apenas 100 metros da Rua das Pedras Oportunidade exclusiva para morar, empreender ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Armação dos Búzios! Apresentamos uma propriedade diferenciada, situada no coração do Centro de Búzios, a apenas 100 metros da famosa Rua das Pedras, em uma localização privilegiada, com excelente potencial comercial e residencial. Implantada em um terreno de aproximadamente 420 m², a propriedade reúne três espaços independentes: uma ampla residência, um loft e uma loja comercial, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização e rentabilidade. Além da localização estratégica, está cercada por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversas conveniências a poucos passos de distância. Composição da propriedade: 1. Casa principal – aproximadamente 370 m² Ampla e confortável, ideal para moradia ou utilização comercial, composta por: - Sala de estar; - Cozinha gourmet; - 2 quartos; - 4 suítes; - 1 banheiro social; - 2 lavabos; - 2 varandas; - Área de serviço; - Piscina privativa; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Garagem com capacidade para 4 veículos. 2. Loft – aproximadamente 35 m² Espaço independente, funcional e versátil, composto por: - Sala; - Cozinha; - 1 quarto; - 1 banheiro social. Ideal para hospedagem, moradia independente ou geração de renda com locação. 3. Loja comercial – aproximadamente 35 m² Espaço comercial recém-reformado, localizado em uma região de grande circulação e excelente visibilidade, ideal para diferentes atividades comerciais. Um investimento com múltiplas possibilidades! Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais desejadas e movimentadas de Búzios. A combinação de residência ampla, loft independente e loja comercial permite explorar diferentes possibilidades de utilização e geração de renda, seja por meio de locação residencial, hospedagem por temporada ou atividade comercial. Localização privilegiada, estrutura diferenciada e versatilidade em um único imóvel! Valor: R$ 4.200.000,00 - Aceita financiamento IPTU (mensal): R$ 830,00 Se você procura uma propriedade exclusiva no Centro de Búzios, com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade! BELLA CASA IMOBILIÁRIA – Realizando seu sonho com segurança e confiança!